ライオンズヒルズ富士森公園

  • 東京都八王子市台町二丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
2,200万円
37.0万円/㎡
相場
2,323万円
39.0万円/㎡
1,360
2,002
2,644
3,285
AI査定結果
推定相場価格
2,323万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,644万円
33.6万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズヒルズ富士森公園
2,200万円（37.0万円/㎡）/ 3階 / 59.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/172,200万円37.0万円3階 59.51㎡ 3LDK東
2025/09/012,200万円25.7万円6階 85.57㎡ 3LDK南
2025/01/102,100万円37.0万円3階 56.69㎡ 3LDK東
2024/10/142,100万円37.1万円3階 56.6㎡ 3LDK東
2024/08/122,300万円40.6万円3階 56.6㎡ 3LDK東
2024/08/112,300万円40.6万円3階 56.69㎡ 3LDK東
2024/02/112,480万円41.7万円2階 59.51㎡ 2LDK+S東
2023/12/182,580万円43.4万円2階 59.51㎡ 2LDK+S東
2023/12/162,580万円43.4万円2階 59.51㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ライオンズヒルズ富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,200万円37.0万円59.51㎡3LDK3階 / 6階建 東1996年32戸RC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2025/11/25マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,280万円41.0万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/11/07カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,980万円30.0万円66.04㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2024/09/02ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 1,780万円34.7万円51.33㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年21戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/10/12マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,490万円34.3万円72.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2000年61戸RC
2024/03/25ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,380万円33.6万円70.84㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2025/12/08センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,399万円37.6万円63.78㎡3LDK5階 / 6階建 南西2000年35戸RC
2025/07/21マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,100万円34.3万円61.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、八王子市では213.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は八王子市の平均と比較して18.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
八王子市
45.3万円/㎡
前年比+213.1%

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ富士森公園
所在地東京都八王子市台町二丁目
交通中央線西八王子駅徒歩14分
築年月1996年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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